1. 期后事项，请问把住房按揭贷款转成经营商业贷款？

傻子都知道，贷款3.8%的利率比5.6%的利率更划算。而且5.6%的利率是按揭利率——等额本金或者等额本息，真实年利率达到了年化8%左右！——因此很多老板把5.6%的贷款转化为3.8%的贷款。

飞刀做了银行小贷20多年，跟大家说说其中的问题。

1、5.6%是按揭，3.8%是经营贷——性质不一样

按揭是买房的消费性贷款，只要您有还款能力，买房就可以做按揭——注意这里的借款人，身份可以是上班族，打工族，老板等等。

经营贷是经营性贷款——借款人的身份必须是老板，或者股东，法人代表等。——打工仔、上班族是不能办理经营贷的。

注意——有的银行审核松懈，临时入股，就可以办理3.8%的经营贷——一旦政策收紧或者检查，有可能经营贷款立刻收回！

2、提供的材料不同

按揭贷款——提供个人资料，收入证明，流水等材料。

经营贷——除了个人材料，还要提供企业经营材料（营业执照，办公地租约，上下游合同，企业流水等等）

3、房产抵押顺序不同

按揭贷款——抵押物是购买的房子，一手房开发商会承担阶段担保，一般是先放款，后出房本，再办理抵押。二手房交易是，先首付，过户，抵押再放款给卖房的人。

经营贷款——必须是先抵押再放款。

因此购买一手房无法直接做成经营贷。

4、期限不同

按揭一般是20年或者30年还款。

3.8%的经营贷是一年一还款——注意，很多银行都推出了“无还本续贷”——举例：10年期的500万经营贷额度，提款一次500万，一年到期，到期了办手续直接再延期一年，直到10年额度到期为止。

经营贷虽说是可以无还本续贷，但是每年会有简要审核，万一不通过，就必须还款了。

5、用款方式不同

按揭贷款，银行直接放款给开发商或者卖房人。

3.8%的经营贷，放款只能去企业交易对手，如果是真实用于买房，肯定要做假合同，需要对手方配合收款，中间必然有风险。

6、适合5.6%转化为3.8%的情况

本来借款人就是老板，本来就有公司，本来就可以做经营贷。

老板可以把5.6%的贷款还完，再用这个房子去银行抵押做3.8%的经营贷款。

有人问？——万一3.8%的贷款审批不下来咋办？——很简单，可以先让银行审批3.8%利率的经营贷，贷款审批通过后，再还款5.6%的按揭，这就万无一失了。

最后，飞刀在北京的一家银行工作，北京监管对用经营贷去购房管理严格，新购买的房子不能抵押做经营贷。而且会用大数据对比经营贷和购房人信息，比对成功就会追查。

至于3.8%的贷款利率也不是最低的——北京“创业担保贷”2021年的，无抵押物，年利率才2.35%，金额最高300万——政府对小微企业真的大力扶持。

2. 2022年国网招聘？

时间一晃，备考22届国家电网考试的学生差不多都在这个时间埋头备考吧！今天发给大家一份国网考试流程指南，帮助大家进一步了解备考国家电网考试的注意事项 。

国网招聘考试流程：

发布考试大纲→发布招聘公告→进行网申→笔试前进行资格审查→国网笔试→国网面试→录用公示

1、考试大纲发布，合理安排备考计划

各专业类别考试大纲一般会在10月份左右发放，包含15大类别的考试大纲以及企业文化1000题。

2、考试公告发布，理性分析报考意愿

一般来说，国家电网校园招聘考试公告时间为10月底——11月初，在统一公告公布后的不久，各省的单独公告就会出来了，届时，考生需密切留意招聘渠道：国家电网人力资源招聘平台。

3、网申进行时，采用第一志愿优先原则

在进行志愿的时候小伙伴们一定要切记第一志愿优先的原则，将自己心仪的电网公司放在第一志愿，再酌情安排二、三志愿，这个就和以前高考填报志愿差不多，虽然可以填几个志愿，但主要会采取你的第一志愿，所以在第一志愿填报自己最有把握的岗位是很有必要的！

确立好报考志愿后，考生就可以编写简历进行网申啦，网申报名需上传：成绩单、学籍认证报告、毕业生推荐表、学历学位证书等扫描件。 小奕在此温馨提醒：各单位简历投递截止时间不一，网申虽为期一个月，但最好不要在截止日期最后一天申报哦！以免错过人资简历收集时间！

4、资格审查，证件要真实可查

网申通过后，招聘单位会通过人资平台或者短信电话方式通知学生参加现场资格审查。届时，国网人资招聘平台会发布资格审查地点、时间及需携带的资料。

5、笔试+面试

国家电网校园招聘考试第一批的笔试时间在12月初进行，笔试结束后，一星期左右会进行面试。

6、拟录用公示通知

审核录用时间一般在2月至3月；随后的录用公示一般在4月份，公示期不少于七天。

提醒：整个报考期间，因录用人数庞大，国家电网部分会委托三方发送通知，手机不要设置短信和电话拦截，以免错过接受录用通知。

好了，以上就是奕诚教育给大家带来的关于国网招聘考试的相关细节，欢迎大家点赞留言！

3. 作为班组长必须落实确认哪些事项？

要明确下班后确认哪些事项，首先应该确认你上班是管的什么，作为班组长，管理的范围有---

1.指标：你承接或者涉及的指标有哪些，因为每个行业或者公司以及岗位的情况不大一样，可能会有差异，所以品质、成本、交期（进度）、效率、士气、安全；一项一项涉及到自己的来看是否达成，第二天要达到什么水准；

2.资源：看人员、设备、物料、环境各方面是否有异常，有没有需要第二天准备的事项；

3.工作方法：总结自己的方法是否有提升空间，第二天用什么样的方法来整合资源，实现指标。

虽然无法进一步具体的回答您提的问题，但希望对您有帮助。

4. 信访事项的处理过程中？

转送是上级信访机构不立案，直接把问题转给当地信访机构，当地信访机构可以根据情况选择是否受理（一般都是涉法涉诉等不属于信访部门受理范围的事项，或者信访人提出过高要求的案件）。

交办是上级已经受理，立案交办给下级政府的信访机构。下级只能按交办函上限期时间给上级汇报案件的处理结果。

5. 人死后的衣物该怎么处理？

人在去世之后，衣物千万不要随便乱扔，否则可能会惹上大麻烦，至于该怎么处理这些衣物，其实很简单，谈谈我的看法，希望对你有所帮助！

自古以来，人生无大事，唯有生老病死，古人在对待逝者的身后事时，非常重视，也因此历经几千年，延续下来众多的殡葬文化，在《周礼》中有云“五礼”，分别是：祭祀是吉礼、冠婚是嘉礼、宾客是宾礼、军旅是军礼、丧葬是凶礼！

其中，丧葬礼是一种非常重要的文化，这是活着的亲人对逝去亲人的悼念和哀思，也是一种孝道的体现，中国古代的丧葬礼俗包含以下几种：停灵、报丧、吊唁、入殓、丧服、下葬、做七、居丧等，其中，丧服是专门由活着的人给死去的人穿着的衣服，也就是寿衣，寿衣一般都会随同逝者土葬或者火化，除此之外，逝者生前穿着的其他衣服，怎么处理也是有很多说法，如果处理不明白，极有可能惹上麻烦！

人吃五谷杂粮，生老病死是正常的自然现象，花开叶落，春去秋来，更新替换，万物复苏，归于寂静，一切都符合大自然的规律，对于生死，我们应该正确看待，每个人都有这样的一天，只不过到来的时间不一样罢了。

人生就像一趟列车，总有人上车和下车，区别在于每个人上下车的时间不同罢了，即便亲人逝去，活着的人也要重拾信心，积极面对生活！

前段时间，村子里一位老太去世，听妈妈说：老太生前十分讲究，家庭条件不错，吃穿用度都舍得花钱，老太穿的衣服都是子女从城里买的名牌，要说老太的两儿两女也算孝顺，逢年过节都会回到村子里陪老人过节，老伴去世之后，老太一个人孤苦伶仃，但却十分坚强，硬是没同意跟随儿女去城里生活，按照老太的说法：一个人挺好的，儿女都有自己的事业和家庭，自己不想给儿女找麻烦！

所以，在老太的固执坚持下，儿女同意老太单独住在乡下，并为老太翻新了房屋，养了一条小狗，购置了新家具，新衣物，新的生活用品，重头到位都换新的，逢年过节也都会从城里回到村里陪老人呆几天，老太总说：你们忙，就别回来了！

其实，儿女们都清楚，老太是不想耽误儿女们的工作和生活，但是，儿女却很想好好照顾老太的晚年生活，没办法，只能退而求其次，趁着过节的时候多回来两趟，幸好，他们还有一种舍近求远的办法！

我家与老太家是隔着一道栅栏的邻居，俗话说：远亲不如近邻，老太的儿女逢年过节回来的时候都会给我家带一份礼物，已经好多年了，凭心而论，妈妈这些年也帮衬老太很多，不仅会帮她看家、收拾院子，做了好吃的也会给老太送一份，久而久之，老太与我家相处的十分和睦，妈妈告诉我：老人岁数大了，就怕发生意外，有个人在跟前看着是很有必要的。没想到，这句话竟然真的验证了！

妈妈告诉我，那天早上，老太家的烟囱迟迟没有冒烟，心想：怕不是老太出现什么意外了吧？急匆匆来到老太家，只见，老太倒在屋里的地面上，已经死去多时了，妈妈被了一跳，急忙去摸老人的脉搏和心跳，但是，为时已晚，回天乏力！看样子，老人应该是意外摔倒的！

妈妈电话通知了老人的儿女，后事也是在村子里办的，老人的女儿十分感谢妈妈平时的照顾，于是拿出一个信封表示感谢，但是妈妈却说感情无价，没有必要这样，最后没收！老人的女儿告诉我们：老人已经去世，儿女也都在城里定居，这户平房也要卖了，里面的所有东西都不要了，你们看好什么就拿什么吧！

邻居都知道，老人生前的生活质量很高，吃穿用度都是好的，而且老人也不是因病去世，所以很多东西还是能“放心”的，妈妈看着一些衣服还很新，就拿了两件外套回来，爸爸知道后，十分生气，觉得没有必要占这个小便宜，最后瞒着妈妈给烧掉了！

妈妈知道之后十分生气，给爸爸来了一套掌法和拳法，附带一套脚法，气不过的爸爸，打电话给在殡仪馆上班的朋友，这位朋友有着多年殡葬经验，朋友在电话里说：老人去世之后，衣物最好不要随便扔，也不要随便捡，不然会发生意想不到的事情，贪小便宜容易吃大亏！

那么，为什么逝者的衣物不能随便扔，也不能随便捡呢？看起来很干净的衣物捡回来穿不行吗？

要知道，每个老人去世的原因是不同的，有的是因病去世，有的是意外去世，有的寿终正寝，情况不同，衣物的处理方法自然也不同！

若是因病去世

有的老人在上了年纪之后会患有各种各样的疾病，他们平时穿戴的衣服多多少少都会沾染上一些病菌，有的人将这种衣服带回家清洗、暴晒就认为万事大吉，殊不知，肉眼看不到的病菌是根本难以洗掉的，这种衣服如果给其他人穿上，极有可能有患病的风险！

如果是这种情况，最好还是建议家属直接焚烧殆尽，或者是随同逝者下葬，不要觉得买的时候很昂贵，丢掉就比较可惜，尤其是内衣物，贴身穿的衣服是不能给外人或者亲友继续穿的，何况，很多人对于这种衣物也不敢穿，都怕沾染上逝者身上携带的病菌，造成感染，悔之晚矣！

若是意外去世

若是发生意外去世，也要格外注意逝者身上的衣物，一般意外情况下，衣物毁损的概率也比较大，比如脏了、破了，这种情况下，对于逝者衣物的处理最好还是舍弃，不要有继续穿戴的想法，因为自己的衣物还有很多都穿不过来，何必要穿这样的衣服呢！

即便是因意外去世，逝者的身上的衣物也不要随便就丢弃，尤其是在外部环境，随便丢弃会造成环境污染，增加土壤降解压力！

若是寿终正寝

老人若是正常寿终正寝，那么，这样的情况就要分开来看，一般家庭中，老人的衣物是没有太多华丽奢侈的存在的，老一辈的作风都是艰苦朴素，少部分遗留下来的衣物可以选择性继续使用，但内衣物也是不建议穿戴的！

因为老人的贴身衣物其实是很隐私的东西，为了让老人体面的走完最后一程，还是建议对于贴身衣物的处理，就让老人带走吧，谁还没有几件贴身衣物呢？谁也不会随便送人呀！何况，逝者的贴身衣物，难免会沾染独属于逝者的气味，别惦记了！

如此看来，不管是因病去世，意外去世，还是寿终正寝，如果想要留存老人的衣物，都要看一看保持新旧程度、是否干净、是否有留存价值，对于逝者的贴身衣物、患病去世的衣物就没有必要继续穿戴了，一旦被感染上病菌，就得不偿失了！

那么，人去世之后，作为家属，逝者的衣物到底该怎么处理呢？方法主要有这几种：

1、陪葬处理

很多家属会选择土葬的时候将逝者的一些衣物随同下葬，一件也不想留，或者是将大部分衣物下葬，一方面是没有地方安置这些衣物，另一方面是有一种想法，会认为将衣物下葬，相当于随同逝者一起走，让逝者不孤单！

但是现在火葬越来越流行，只是农村区域会选择土葬，如果是骨灰也要进行土葬的话，也可以选择将逝者衣物下葬，寄托哀思！

2、焚烧处理

很多人都主张一把火烧掉，一了百了，家属认为既然人已经不在了，那么，为了避免睹物思人，造成思绪愁苦，还不如将逝者生前的物品全部烧掉呢，避免影响正常生活！

而且，按照中国的传统习俗，不仅要将老人生前的衣物烧掉，还要专门制作纸人、纸马、纸车、纸别墅、纸币等物品，统统烧掉，家属会认为这样的做法会让逝者在另一个地方能继续有的穿、有的用。

烧掉衣物的另一个好处就是，如果逝者生前患有疾病，尤其是传染性的，那么为了阻止病菌的蔓延，就可以通过焚烧的方式，对家人和其他亲友都是负责任的做法！

3、送人

若是寿终正寝的老人去世，家中留下的衣物还比较新，而且也没有什么问题的话，可以留着自己穿戴，给儿子、女儿，或者是送给其他陌生人，一个是最亲近的人，一个是最陌生的人，亲近的人知道这些衣物的来源，可以放心穿戴，陌生的人不清楚这些衣物的来源，心里也不会有想法。尤其是那种买来之后，根本没穿几次的新衣服，丢了或者烧了实在可惜！

但是要记得：如果选择送给远方的陌生人，那一定要提前消毒，然后再以捐赠的方式送出去，这也是一种负责！

4、留下做纪念

如果衣物没有问题，又不想全部送人的话，可以挑选几件老人生前喜欢穿的，经常穿的衣物清洗、消毒之后，叠好放在柜子里，一般情况下，这件衣服是不会有机会再穿的，只不过是为了多少年之后，突然翻箱倒柜，看见这件衣服，可以回忆一下之前的点点滴滴，用做睹物思人的目的，衣物就压箱底放在那里，就仿佛时刻陪伴一样，心里有一丝慰籍！

5、回收

一些看上去还不错的衣物，其实是可以二次回收利用的，市面上也有专门回收的途径，这样一方面可以达到资源再利用的目的，也可以置换一些金钱，何乐而不为呢？

要知道，衣物里面含有大量的纤维，不管是纯棉还是布革的，焚烧都会产生大量污染性气体，容易造成环境污染，何况，焚烧之后的残留物也不好处理，当做垃圾只能给土地增加降解的压力！

6、改装二次利用

对于一些比较好的衣服，想要穿但是还不想保留原来的样子，就可以通过拼凑、改装的方式来实现，尤其是一些贫苦人家，衣服本来就少，那么可以把长袖改成短袖，短袖改成内心，缝缝补补又是一件新衣服，但是要记住，改装的前提是这些衣物都是干净的，穿起来才放心，何必再去买新的呢？

父母在，人生尚有来处，父母去，人生只剩归途，在父母晚年时刻，儿女该如何做？

人世间最伟大的情感，莫过于父爱和母爱，父母恩情，比山重，比水深，父母一辈子含辛茹苦将儿女养大，甘愿付出，不计成本，父母就是孩子最大的依靠！

有这样一个小故事：古时，有个孝子叫韩伯俞，从小便受到了母亲严厉的教导，一旦犯错，轻则训斥，重则打骂，待他长大成人之后，有一次母亲打他时，韩伯俞失声痛哭，母亲觉得奇怪，从小打到大，从来没见你哭过，怎么这么大的人了，还会哭呢？伯俞回答：小的时候感觉很痛，是因为我感受到母亲在教导我，现在我已经感受不到痛了！这说明母亲的身体越来越差，我奉养母亲的日子越来越少了！

父母在，人生尚有来处，父母去，人生只剩归途，当父母健在的时候，我们应该尽到儿女的孝道，多以实际行动来表示对父母的关心，而不是简单打个电话，打点钱就可以的了，感受不到关心，父母会十分心寒！

作为儿女，我们应该多多回家，现在很多年轻人在城里生活，回农村老家的次数屈指可数，打个比方：假如父母现在70岁高龄，满打满算活到100岁，30年的时光足够一个人长大成人，安居乐业了，但你可以算一下，假设每个月回家一次，每次住一晚，一年回家12次，与父母见面的机会就是12次，那么，30年一共见面的机会就是360次，这还是往多了算的，现在百岁老人的数量实在稀少，而且一个月能回一次农村老家的人也屈指可数，算来算去，一年能回老家5次都不错了，估计一下父母最大的寿命，看一看，还能与父母见面几次？有100次吗？

不要等到父母病了，没有行动能力了，再想起回家探望，平时就要多关心关心，不仅回家次数要多一些，也要带父母多居住在自己身边，能力有限之内，尽量办到，带父母买买新衣服，旅旅游，吃点没吃过的美食，让老人享受幸福的晚年生活，而不是把老人一个人不管不顾放在农村自己生活！

写在最后

十里不同风，百里不同俗，对于老人去世之后的衣物到底该不该扔、能不能穿的问题，每个地方的风俗都不同，在这个问题上，答案并不是固定的！

人在去世之后，衣物的处理方法有很多种，不管是焚烧、土葬、送人、纪念、回收都有着不同的使用目的，但是要记住，焚烧会产生污染性气体，土葬会造成降解压力，留下来继续使用的话，一定要挑选没有生过病的，而且保持较新的衣物！

记住，如果老人是患病去世的，这种衣物还是不要继续穿得为妙，因为你根本不知道衣物上面是否沾染病菌！

最后我想说：作为子女，在老人已经步入老年生活的时候，一定要多一些陪伴，多一些关心，想一想你在小的时候父母是怎么悉心照料的，做人要懂得感恩，父母给了我们生命，养育我们长大成人，供我们念书，没有父母的付出，怎有现在来之不易的幸福？所以，父母老的时候，就是儿女尽孝的时候，这是作为儿女应尽的责任！

以上就是我的观点，不知道各位朋友，你们当地对于逝者衣物是如何处理的呢？欢迎讨论！

6. 女儿当天可以回自己家第三天再回来圆坟吗？

这个殡葬习俗各地不很一样，比如下葬时间我们这边（河北邢台市）都是上午10点至12点以前。而西部山区下葬时间在午后1点多。

老人去世出丧，女儿当天可以回自己家第三天再回来园坟吗？十里不同俗，说说我们这边情况吧（内丘县）。已出嫁的女儿，娘家的老人去世以后，接通知或有专人报丧的，女儿当天就赶到娘家，娘家的管事人，会给出嫁的女儿做孝衣。

女儿当天要返回婆家一次，和丈夫或公婆商议老人丧事上祭礼问题。婆家会根据孝服的轻重决定祭礼大小。戴孝女人当天还需返回到娘家守灵。直到老人埋葬后烧完头七纸后方才能回婆家。头七天内在娘家住，出殡后有第二天和亲人一同去圆坟的，也有第三天早上圆坟的。

烧完头七纸，女儿回到自己婆家后，待老人二七时，再带上祭品、穿孝衣孝服到娘家和兄弟姐妹等亲人一同前往圆坟。一般当天返回。

农村有烧七七纸的习俗，即逢七天烧纸圆坟一次，理论上要七七四十九天，才解除丧事活动。在这期间，理论上说，儿子、女儿是不可以完全卸孝的，除了逢七上坟儿子、女儿戴孝外，平日，只穿白布鞋或衬白布鞋面即可，有讲究点的人用黑布做孝袖戴的。

过了七七四十九天后，就算结束了，可以把孝布鞋类免除了。以后逢“清明”节、十月一日、及老人周年祭日，一般就不穿孝服了，按时上坟祭奠即可。

7. 领导干部个人有关事项报告怎么核实？

第一条为规范领导干部个人有关事项报告查核结果处理工作，强化查核结果运用，根据《领导干部报告个人有关事项规定》和有关规定，制定本办法。

第二条查核结果认定与处理，由组织（人事）部门干部监督机构会同干部工作机构组织实施。

第三条查核结果与领导干部当年年度集中报告的个人有关事项内容不一致，有下列情形之一的，一般认定为漏报行为：

（一）未报告本人持有往来港澳通行证、因私持有大陆居民往来台湾通行证或者因私往来港澳、台湾情况的；

（二）少报告房产面积或者未报告车库、车位、储藏间的；

（三）少报告持有股票、基金、投资型保险金额等情况的；

（四）少报告投资非上市股份有限公司、有限责任公司或者注册个体工商户、个体独资企业、合伙企业的投资金额等情况的；

（五）存在其他漏报情形的。

第四条查核结果与领导干部当年年度集中报告的个人有关事项内容不一致，有下列情形之一的，一般认定为隐瞒不报行为：

（一）未报告本人婚姻情况的；

（二）未报告本人持有普通护照或者因私出国情况的；

（三）未报告子女与外国人、无国籍人，或者与港澳、台湾居民通婚情况的；

（四）未报告配偶、子女移居国（境）外或者虽未移居国（境）外但连续在国（境）外工作、生活一年以上情况的；

（五）未报告配偶、子女及其配偶从业情况的；

（六）未报告配偶、子女及其配偶被司法机关追究刑事责任情况的；

（七）未报告房产1套以上（不含车库、车位、储藏间）的；

（八）未报告持有股票、基金、投资型保险等情况的；

（九）未报告投资非上市股份有限公司、有限责任公司或者注册个体工商户、个人独资企业、合伙企业等1家以上的；

（十）存在其他隐瞒不报情形的。

第五条经认定，查核结果凡属漏报行为，情节较轻的，应当给予批评教育、责令作出检查、限期改正等处理；情节较重的，应当给予诫勉、取消考察对象（后备干部人选）资格、调离岗位、改任非领导职务等处理。情节较重是指少报告房产面积50平方米以上，或者少报告投资金额30万元以上，或者其他漏报情形较重的。存在两种以上漏报情形的，从重处理。

经认定，查核结果凡属隐瞒不报行为的，应当根据情节轻重，给予诫勉、取消考察对象（后备干部人选）资格、调离岗位、改任非领导职务、免职、降职等处理。存在两种以上隐瞒不报情形的，从重处理。

隐瞒不报情节较重或者查核发现涉嫌其他违纪问题的，依照《中国共产党纪律处分条例》等追究纪律责任。

查核发现领导干部的家庭财产明显超过正常收入的，应当要求本人在15个工作日内说明来源，必要时组织（人事）部门会同有关部门对其财产来源的合法性进行验证。对拒不说明、无法说明财产合法来源或者经查证说明不属实的，由执纪执法机关按照有关规定处理。

第六条领导干部因违反报告个人有关事项规定受到组织处理或者纪律处分的，其影响期按照有关规定执行。同时受到组织处理和纪律处分的，按照影响期长的规定执行。

（一）受到诫勉处理的，半年内不得提拔或者进一步使用；

（二）受到取消考察对象（后备干部人选）资格处理的，一年内不得提拔或者进一步使用；

（三）受到调离岗位、改任非领导职务、免职处理的，一年内不得提拔；

（四）受到降职处理的，两年内不得提拔；

（五）受到纪律处分的，依照《中国共产党纪律处分条例》等规定执行。

第七条组织（人事）部门应当加强对本办法执行情况的监督检查。

第八条本办法由中共中央组织部负责解释。

第九条本办法自2017年2月8日起施行。